拿到钥匙很开心，但也代表一长串事情要开始了。这篇指南把实际步骤与风水步骤排成同一个顺序，让你不会漏掉那些事后很难改的重点。
1. 拿钥匙
新加坡组屋向建屋局（HDB）领取钥匙，公寓向发展商领取。马来西亚称为“交屋”（Vacant Possession，VP），向发展商领取。
离开前确认：
- 所有钥匙与门禁卡齐全，并且都能用
- 交屋文件与保修文件
- 户型图。保留一份干净的副本，装修和看风水都会用到
风水重点：拍下户型图，并标出北方。风水的一切，都从房子的坐向开始。
2. 第一次进屋
以屋主身份第一次走进去，会为这个家定下基调。这时还不需要仪式，简单就好：
- 尽量挑个好日子，避开与屋主生肖相冲的日子
- 打开窗户与大门，把所有灯打开
- 平静地走过每个房间，心里对这个家怀着好的意念
这不是入伙，只是一次短暂的拜访，把空间“唤醒”。完整的入伙仪式在后面（见入伙仪式指南）。
3. 装修前先验收瑕疵
一定要在装修开始前做。一旦开工，就很难分清哪些是建筑商的问题，哪些是装修造成的损坏。
检查墙面与天花、地砖（敲一敲听有没有空心声）、门窗、水龙头与排水、每一个电源插座。
| 地区 | 保修期 | 如何报告 |
|---|---|---|
| 新加坡组屋（BTO） | 通常1年 | 所在区域的建屋局服务中心（BSC） |
| 新加坡公寓 | 通常1年 | 发展商的瑕疵表格 |
| 马来西亚新房 | 交屋起24个月 | 以书面通知发展商 |
在新加坡，保修期可能在你拿钥匙前就已经开始，所以实际时间可能更短。请以你自己的文件日期为准。
4. 装修前，先定风水
这是风水最能帮你省钱的一步。之后才移门、移床，花费远比现在就画对位置高得多。
在格局定案前，与设计师确认这些：
- 大门：门前保持开阔明亮。避免大门直通窗户或后门
- 床：床头靠实墙，不在窗下，也不对着房门
- 书桌：背后有实墙，坐着能看见门
- 炉灶：不直对水槽或冰箱，也不在横梁下
- 缺角：如果户型不是完整的长方形，先看看缺了哪个方位（见缺角风水）
也要看当年的飞星。2027年太岁在西南，避免在这个方位开始敲打或大型工程。
5. 装修
一般顺序是：敲打、泥水、水电、木工、油漆，最后安装。简单装修约4至6周，全屋装修通常8至12周或更久。
如果可以选择，第一天敲打挑个好日子。很多屋主会在开工当天简单拜拜或供奉。
6. 清洁与准备
装修师傅离开后，全屋彻底清洁：柜子、窗户、抽屉里面。灰尘与残留的杂物会留住滞气。
接着安装电器与灯具，并把所有窗户打开几个小时通风。
7. 入伙
选好入伙日期与时辰。先把重要物品带进屋，并在当晚入住。按照华人传统，第一晚睡在新家才算真正入伙。完整步骤请看入伙仪式指南。
8. 安顿下来
让家有人气。头几个星期多在家煮饭，保持灯光与空气流通，小问题尽快修好。一个被使用、被照顾的家，会慢慢积累好的能量。
时间线：拿钥匙 → 第一次进屋 → 验收瑕疵 → 装修规划 → 装修 → 彻底清洁 → 入伙 → 安顿。